VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS
TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJOS SKYRIMO, MOKĖJIMO, MOKĖJIMO SUSTABDYMO, NUTRAUKIMO IR NETEISĖTAI GAUTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2024 m. lapkričio 27 d. Nr. 1-736
Vilnius
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 17 straipsnio 4 dalimi, Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 15 straipsnio 2 dalies 30 punktu, Vilniaus miesto savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos skyrimo, mokėjimo, mokėjimo sustabdymo, nutraukimo ir neteisėtai gautų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2020 m. rugsėjo 16 d. sprendimą Nr. 1-645 „Dėl Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo, mokėjimo sustabdymo, nutraukimo ir neteisėtai gautų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
3. Pavesti Vilniaus miesto savivaldybės vicemerui, kuruojančiam socialinių paslaugų sritį, kontroliuoti, kaip vykdomas šis sprendimas.
PATVIRTINTA
Vilniaus miesto savivaldybės tarybos
2024 m. lapkričio 27 d.
sprendimu Nr. 1-736
VILNIAUS MIESTO SAVIVALDYBĖS BŪSTO NUOMOS MOKESČIO DALIES KOMPENSACIJOS SKYRIMO, MOKĖJIMO, MOKĖJIMO SUSTABDYMO, NUTRAUKIMO IR NETEISĖTAI GAUTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Vilniaus miesto savivaldybės būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos skyrimo, mokėjimo, mokėjimo sustabdymo, nutraukimo ir neteisėtai gautų kompensacijų grąžinimo tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Vilniaus miesto savivaldybės (toliau – Savivaldybė) būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos skyrimo, mokėjimo, mokėjimo sustabdymo, nutraukimo ir neteisėtai gautų kompensacijų grąžinimo tvarką Savivaldybėje.
2. Aprašas taikomas skiriant bei išmokant būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijas (toliau – Kompensacija) asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į Kompensaciją pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo (toliau – Įstatymas) 10 straipsnį, vykdant šeimų ar asmenų, gaunančių Kompensaciją, apskaitą ir grąžinant Savivaldybei neteisėtai gautas ir išieškotas Kompensacijas.
3. Aprašu privalo vadovautis asmenys ir šeimos, besikreipiantys dėl paramos būstui išsinuomoti, asmenys ir šeimos, gavę paramą būstui išsinuomoti, Savivaldybės institucijos ir savivaldybės įmonė „Vilniaus miesto būstas“.
II. PAGRINDINĖS ŠIO APRAŠO SĄVOKOS
5. Apraše vartojamos sąvokos:
5.2. nuomotojas – fizinis (išskyrus asmens ar šeimos narių artimuosius giminaičius) ir juridinis asmuo (negali būti nuomojami Savivaldybei priklausantys būstai, švietimo įstaigų, mokslo ir studijų institucijų nuosavybės, patikėjimo, panaudos ar kita teise valdomi bendrabučiai), Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatytomis sąlygomis būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos pagrindais nuomojantys (subnuomojantys) asmenims ar šeimoms, turintiems teisę į paramą būstui išsinuomoti pagal Įstatymą, savo nuosavybės teise valdomą tinkamą būstą ar svetimą būstą, kai teisę jį subnuomoti suteikia įstatymai ar būsto savininkas (toliau – Nuomotojas);
5.4. pareiškėjas – asmuo, asmeniškai ar per įgaliotą asmenį, arba šeima, kurią atstovauja vienas iš pilnamečių šeimos narių, teikiantys prašymą Kompensacijai gauti (toliau – Pareiškėjas);
III. PRAŠYMŲ SKIRTI KOMPENSACIJĄ
PATEIKIMO SĄLYGOS
7. Pareiškėjas, kreipdamasis dėl Kompensacijos skyrimo, vykdytojui pateikia:
7.1. Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro įsakymu patvirtintos formos prašymą dėl Kompensacijos. Prašymai gali būti pateikti asmeniškai, paštu, elektroniniu būdu, per vykdytojo savitarną (toliau – savitarna) arba per įgaliotą atstovą;
7.2. galiojantį asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą (jeigu kreipiasi šeima – visų šeimos narių asmens tapatybę patvirtinančius dokumentus; jeigu prašymą teikia įstatymų nustatyta tvarka įgaliotas atstovas, jis pateikia atstovavimą patvirtinantį dokumentą ir savo asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą);
7.3. galiojantį Lietuvos Respublikos ilgalaikio gyventojo leidimą gyventi Europos Sąjungoje (leidimą nuolat gyventi) arba galiojantį leidimą laikinai gyventi Lietuvos Respublikoje, jei šis leidimas asmeniui buvo išduotas Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl užsieniečių teisinės padėties“ 40 straipsnio 1 dalies 3, 9, 10 punktuose nustatytais pagrindais; arba galiojantį teisės laikinai gyventi Lietuvos Respublikoje pažymėjimą ar Europos Sąjungos leidimo laikinai gyventi kortelę, jei pareiškėjas – kitos Europos Sąjungos valstybės narės ar Europos ekonominei erdvei priklausančios Europos laisvosios prekybos asociacijos valstybės narės pilietis ar jų šeimos narys;
7.5. pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas ne trumpiau kaip vieniems metams sudarytą būsto nuomos sutartį, pagal kurią išsinuomoja Nuomotojui priklausantį būstą, esantį Savivaldybės teritorijoje;
7.6. duomenis apie praėjusių 6 mėnesių asmens ar šeimos pajamas, gautas iki kreipimosi dėl paramos būstui išsinuomoti, Įstatymo 10 straipsnio 1 dalies 3 punkte numatytu atveju;
7.7. mokslo ar studijų institucijos išduotą pažymą, patvirtinančią, kad mokslo ar studijų institucijos bendrabučiuose nepakanka apgyvendinimo vietų ir (ar) kad asmuo, kuris kreipiasi dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos, neatsisakė jam pasiūlytos apgyvendinimo vietos, kai mokslo ar studijų institucijos bendrabučiuose yra laisvų apgyvendinimo vietų, jeigu dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos kreipiasi pilnametis, ne vyresnis kaip 24 metų, nedirbantis asmuo, kuris mokosi bendrojo ugdymo mokykloje, profesinio mokymo įstaigoje ar aukštojoje mokykloje ir mokslo ar studijų tikslais yra pakeitęs nuolatinę gyvenamąją vietą į gyvenamąją vietą kitoje savivaldybėje. Šioje pažymoje turi būti nurodytas vidutinis apgyvendinimo mokslo ar studijų institucijos bendrabutyje mokestis asmeniui per mėnesį ir jį patvirtinantis mokslo ar studijų institucijos sprendimas;
7.8. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro (toliau – Nekilnojamojo turto registras) išrašą, patvirtinantį, kad teikiama būsto nuomos sutartis įregistruota Nekilnojamojo turto registre;
7.9. visų pilnamečių šeimos narių sutikimą, kad vykdytojas įstatymų nustatyta tvarka tvarkytų ir gautų asmens (šeimos narių) duomenis ir informaciją iš valstybės registrų ir kitų informacinių sistemų apie deklaruotą gyvenamąją vietą, šeiminę padėtį, metinės gyventojo (šeimos) turto deklaracijos duomenis ir kitą reikalingą informaciją, kuria vadovaujantis nustatoma teisė į paramą būstui išsinuomoti pagal Įstatymą;
IV. PRAŠYMŲ NAGRINĖJIMO TVARKA
8. Vykdytojas, gavęs prašymą skirti Kompensaciją, atlieka šiuos veiksmus:
8.1. jei Pareiškėjas prašymą pateikia asmeniškai ar per įgaliotą asmenį tiesiogiai vykdytojo klientų aptarnavimo specialistui klientų aptarnavimo vietoje, vykdytojas patikrina prašymą ir jo priedus, nustato, ar yra visi dokumentai, nurodyti 7 punkte, ir ar duomenys juose sutampa su duomenimis, nurodytais prašyme skirti Kompensaciją. Jei nustatoma, kad duomenys yra neteisingi, ar prie prašymo nėra pridėti visi reikiami dokumentai, vykdytojas grąžina prašymą ir jo priedus Pareiškėjui, žodžiu nurodydamas trūkumus ir įteikdamas informacinį lapelį. Jei pirminio tikrinimo metu trūkumų ir neteisingų duomenų nenustatoma, prašymas registruojamas vidinėje dokumentų valdymo sistemoje ir perduodamas nagrinėti pagal kompetenciją.
Jei Pareiškėjas prašymą pateikia paštu, elektroniniu paštu ar per savitarną, prašymas registruojamas vidinėje dokumentų valdymo sistemoje ir perduodamas nagrinėti pagal kompetenciją.
8.2. užregistravęs prašymą vidinėje dokumentų valdymo sistemoje, vykdytojas užregistruoja šį prašymą ir Socialinės paramos šeimai informacinėje sistemoje (SPIS);
8.3. sutikrina, ar prašyme skirti Kompensaciją nurodyti Pareiškėjo duomenys sutampa su duomenimis, nurodytais pateiktuose dokumentuose, ar kartu su prašymu pateikti visi prašymą skirti Kompensaciją pagrindžiantys duomenys ir (ar) dokumentai, nurodyti Aprašo 7 punkte;
8.4. patikrina duomenis apie Pareiškėją:
8.4.1. Lietuvos Respublikos gyventojų registre: ar Pareiškėjas (asmuo ar šeima) yra deklaravęs (-ę) savo gyvenamąją vietą Savivaldybėje Gyvenamosios vietos deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka;
8.4.2. Nekilnojamojo turto registre: ar Pareiškėjas (asmuo ar šeima) Lietuvos Respublikos teritorijoje turi nuosavybės teise būstą (jei taip, nustato, ar nuosavybės teise turimas būstas atitinka Įstatymo 10 straipsnio 1 dalies 2 punkto nustatytus reikalavimus);
8.4.3. Studentų registre: ar Pareiškėjo pilnametis šeimos narys iki 24 metų mokosi aukštojoje mokykloje ar profesinio mokymo įstaigoje;
8.4.4. Mokinių registre: ar Pareiškėjo pilnametis šeimos narys iki 24 metų mokosi bendrojo ugdymo mokykloje;
8.4.5. Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos informacinėje sistemoje: ar pateiktos turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos, ar gautos pajamos ir turimo turto vertė neviršija Įstatymo 11 straipsnio 2 dalyje nustatytų dydžių;
8.4.6. įsitikina, ar nėra giminystės ryšio tarp Nuomotojo ir Pareiškėjo, kai būstas yra nuomojamas iš fizinio asmens, ar būstas, priklausantis juridiniams asmenims, nepriklauso Savivaldybei, švietimo įstaigai ar nėra mokslo ir studijų institucijų nuomojamas nuosavybės, patikėjimo, panaudos ar kita teise valdomas bendrabutis.
9. Vykdytojas įvertina, ar būsto nuomos sutartyje nurodytas būsto nuomos mokesčio dydis per mėnesį neviršija Įstatymo 10 straipsnio 1 dalies 3 punkte numatyto dydžio. Šis reikalavimas nėra taikomas Įstatymo 10 straipsnio 1 dalies 4 punkte nustatytu atveju.
10. Vykdytojas, įvertinęs Aprašo 8 ir 9 punktuose nurodytą informaciją ir nustatęs, kad pateikti duomenys neteisingi, ar pateiktų duomenų nepakanka sprendimui dėl Kompensacijos priimti, priima sprendimą sustabdyti prašymo nagrinėjimą ir išsiunčia Pareiškėjui pranešimą per 5 darbo dienas nuo trūkumų nustatymo dienos nurodydamas, kokius dokumentus Pareiškėjas privalo patikslinti ir (ar) pateikti. Pranešime taip pat nurodoma, kad prašymo skirti Kompensaciją nagrinėjimo terminas yra sustabdomas nuo tokio pranešimo išsiuntimo dienos ir bus atnaujintas nuo sprendimui reikiamų dokumentų gavimo dienos. Pranešime taip pat nurodoma, kad reikiami dokumentai vykdytojui turi būti pateikti ne vėliau nei per 10 (dešimt) darbo dienų. Vykdytojas, negavęs reikiamų duomenų ir (ar) dokumentų per nustatytą terminą, priima sprendimą Pareiškėjo prašymą palikti nenagrinėtą ir apie tai informuoja Pareiškėją per 10 (dešimt) darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos, išsiųsdamas jam pranešimą paštu (ar) šio pranešimo skaitmeninę kopiją elektroniniu paštu (jei Pareiškėjas jį nurodo).
11. Vykdytojas, nustatęs, kad Pareiškėjas turi teisę į Kompensaciją, priima sprendimą dėl Kompensacijos skyrimo ir įrašo Pareiškėją į Asmenų (šeimų), gaunančių būsto nuomos mokesčių dalies kompensaciją, sąrašą. Pareiškėją apie priimtą sprendimą vykdytojas informuoja per 10 (dešimt) darbo dienų nuo minėto sprendimo priėmimo dienos išsiųsdamas jam pranešimą paštu ir (ar) šio pranešimo skaitmeninę kopiją elektroniniu paštu (jei Pareiškėjas jį nurodo).
12. Vykdytojas, nustatęs, kad Pareiškėjas neturi teisės į Kompensaciją, priima sprendimą atsisakyti mokėti Kompensaciją. Pareiškėją apie priimtą sprendimą vykdytojas informuoja per 10 (dešimt) darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos išsiųsdamas Pareiškėjui paštu ir (ar) pranešimo skaitmeninę kopiją elektroniniu paštu (jei Pareiškėjas jį nurodo) pranešimą dėl atsisakymo mokėti Kompensaciją. Pats sprendimas suformuojamas SPIS sistemoje ir Pareiškėjui nėra siunčiamas.
V. KOMPENSACIJOS MOKĖJIMAS, MOKĖJIMO STABDYMAS IR NUTRAUKIMAS
14. Asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į Kompensaciją pagal Įstatymo 10 straipsnį, Kompensacijos dydis nustatomas pagal būsto nuomos sutartyje nurodytą būsto nuomos mokesčio dydį ir asmens ar šeimos skiriamą lėšų dalį būsto nuomos mokesčio daliai apmokėti.
16. Kompensacijas moka vykdytojas iš jam Savivaldybės administracijos Apskaitos skyriaus pervestų lėšų pagal pateiktą asmenų (šeimų), gaunančių Kompensaciją, sąrašą. Teisės aktų nustatyta tvarka Savivaldybė iš savo biudžeto gali skirti papildomą Kompensaciją atskiru Savivaldybės tarybos sprendimu nustatytoms asmenų, šeimų grupėms.
17. Kompensacijos lėšos pervedamos į Gavėjo arba būsto Nuomotojo, jei yra rašytinis Gavėjo prašymas, nurodytą asmeninę sąskaitą banke.
18. Kompensacija mokama už praėjusį mėnesį. Kompensacija mokama už visą laikotarpį nuo būsto nuomos sutarties sudarymo dienos, bet ne anksčiau kaip nuo Pareiškėjo kreipimosi dėl Kompensacijos dienos.
19. Kompensacija mokama iki kalendorinių metų pabaigos, bet ne ilgiau nei galioja būsto nuomos sutartis. Jei būsto nuomos sutartis galioja ilgiau nei iki kalendorinių metų pabaigos, mokėjimų sistemoje mokėjimo vykdymas paskiriamas iki gruodžio 31 dienos. Nuo kitų metų sausio 1 d. Kompensacija gali būti skiriama pateikus Pareiškėjui naują patvirtintos formos prašymą bei Aprašo 7 punkte nurodytus dokumentus.
20. Kai asmuo ar šeima nuomojasi tą patį būstą ir kreipiasi dėl Kompensacijos mokėjimo pratęsimo, Kompensacija mokama nuo teisės į Kompensaciją nustatymo dienos ir kompensuojama už laikotarpį nuo einamųjų metų sausio 1 d. iki šios teisės nustatymo dienos.
21. Kompensacija pervedama ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos.
22. Vykdytojas, nustatęs, kad yra nors vienas Įstatymo 19 straipsnio 1 dalyje įtvirtintas pagrindas nutraukti Kompensacijos mokėjimą, nedelsdamas priima sprendimą nutraukti Kompensacijos mokėjimą ir Gavėją (-us) apie priimtą sprendimą dėl Kompensacijos mokėjimo nutraukimo informuoja per 10 (dešimt) darbo dienų nuo sprendimo priėmimo dienos, išsiųsdamas Gavėjui (-ams) pranešimą paštu ir (ar) šio pranešimo skaitmeninę kopiją elektroniniu paštu.
VI. NETEISĖTAI GAUTŲ KOMPENSACIJŲ GRĄŽINIMO TVARKA
24. Vykdytojas, nustatęs, kad Gavėjas nevykdė Įstatymo 22 straipsnio 2 ir (ar) 3 punktuose nustatytų pareigų, ir kitais atvejais, kuomet Gavėjui Kompensacija paskirta neteisėtai, per 10 (dešimt) darbo dienų parengia Savivaldybės administracijos direktoriaus arba jo įgalioto asmens įsakymo dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo projektą. Vykdytojas Gavėją (-us) apie priimtą įsakymą dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo informuoja per 10 (dešimt) darbo dienų nuo šio įsakymo priėmimo dienos. Pranešimas ir įsakymas dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo paštu ir (ar) šio pranešimo bei įsakymo skaitmeninė kopija elektroniniu paštu (jei asmuo jį nurodo) išsiunčiamas (-a) Gavėjui (-ams). Pranešime nurodoma, kad Gavėjas (-ai), norėdamas (-i) grąžinti neteisėtai gautą Kompensaciją dalimis, per 3 (tris) darbo dienas nuo pranešimo gavimo dienos privalo pateikti vykdytojui rašytinį prašymą. Jei Gavėjas tokį prašymą pateikia, vykdytojas parengia Savivaldybės administracijos direktoriaus arba įgalioto asmens įsakymo dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo dalimis projektą.
25. Savivaldybės administracijos direktoriaus arba jo įgalioto asmens įsakymas dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo turi būti įvykdytas per 20 (dvidešimt) darbo dienų nuo jo priėmimo dienos, pervedant grąžintinas pinigines lėšas į vykdytojo atsiskaitomąją sąskaitą banke. Šis terminas gali būti pratęstas, jeigu yra priimtas Savivaldybės administracijos direktoriaus arba jo įgalioto asmens įsakymas dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo dalimis.
26. Savivaldybės administracijos direktoriaus arba jo įgalioto asmens įsakymas dėl neteisėtai gautos Kompensacijos grąžinimo yra vykdomasis dokumentas. Jeigu šis įsakymas neįvykdomas nustatytu terminu, jis gali būti priverstinai vykdomas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekse nustatyta tvarka.
VII. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
28. Kiekvieną ketvirtį vykdytojas Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijai teikia su Kompensacija susijusius duomenis.
29. Vykdytojas, priimdamas ir nagrinėdamas prašymus skirti Kompensaciją, vadovaujasi Įstatymu, Aprašu ir kitais Kompensacijos mokėjimą reglamentuojančiais teisės aktais.
30. Savivaldybės administracijos direktoriaus ar jo įgalioto asmens įsakymai, vykdytojo sprendimai ir veiksmai gali būti skundžiami Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
31. Už Aprašo nuostatų nevykdymą ar netinkamą vykdymą jį įgyvendinantys subjektai atsako teisės aktų nustatyta tvarka.